현재 가장 핫한 부동산 전문가의 명언.jpg

이맛이여2025.09.13 20:05
떨어지면 어뜨카죵? => 투자할때 가장 등신같은질문..
저 질문 할꺼면 투자 말고 저축을 하세요..
아니면 집 장롱에 넣어두던지..
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분뇨장애2025.09.13 22:10
제 생각은 다릅니다. 주식은 떨어지고 야랄 난리가 나도 내 손에 남는게 없는데 부동산은 떨어지고 야랄 난리가 나도 대출이 남았어도 살 집이라도 남는게 있다는게 그래서 이왕 투자하려면 부동산 투자가 낫다고 생각합니다.
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치맥천국불식지옥2025.09.14 01:31
주식 2억 한 것과 비교하려면 집도 2억짜리 산 것으로 비교해야죠. 왜 2억 대출에 6억 전세 낀것까지 해서 10억으로 비교하나요?
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공돌공돌우는공돌09-13 19:31
주식은 보통 몇억씩 대출받아 사지는 않죠...
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원숭이똥꼬는사과맛09-13 19:33
주식은 쉽게 팔수 있지
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렌고쿠09-13 19:43
주식은 솔직히 나도 잘 모르는데 집을 거주목적이 아니라 투기목적으로 사는건 이 나라 제도가 많이 뒤틀려있다는 반증밖에는 안되지 않나싶다.
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수하미09-13 20:04
빌려서 사는 것이 문제
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이맛이여09-13 20:05
떨어지면 어뜨카죵? => 투자할때 가장 등신같은질문..
저 질문 할꺼면 투자 말고 저축을 하세요..
아니면 집 장롱에 넣어두던지..
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아날로그노마드09-13 21:45
어우 시원해 ㅋㅋ
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크로코다스09-13 23:36
화폐가치가 떨어지면 어뜨카죠 ㅠㅠ
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아니시에이팅09-14 07:28
ㅋㅋㅋ사이다네여
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감자탕3인분09-14 17:20
멍청한 투자자 두부류
1. 레버리지충
2. 쌀때 안사고 올라갈땨 고점 추격매수츙들.

부동산과 쥬식이 뭐가다르냐고? 회사는 구조조정이 가능함. 부동산은 어떤것도 불가능.
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나에게로온백조09-13 20:18
집은 당연히 대출 받아서 사는게 맞아요.
차는 대출 받아 사는걸 당연히 여기는 사람들이 집은 돈 모아서 사야한다고 말하는게 너무 우스움
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푸바오09-14 02:49
그럼 주식더 대출받아 사야겟네요
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감자탕3인분09-14 17:21
레버리지 투자는 리스크가 크조. 당첨자 뉴스보고 빚내서 로또사는 멍청이들
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푸백곰09-13 21:33
집은 갑자기 거래 정지가 되더니 집 자체가 사라져버리고 뭐 그러진 않으니까 좀 낫지 않나
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분뇨장애09-13 22:10
제 생각은 다릅니다. 주식은 떨어지고 야랄 난리가 나도 내 손에 남는게 없는데 부동산은 떨어지고 야랄 난리가 나도 대출이 남았어도 살 집이라도 남는게 있다는게 그래서 이왕 투자하려면 부동산 투자가 낫다고 생각합니다.
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눈부신너는대머리09-14 00:11
대출받아 샀는데 집값 떨어지면? -> 이 말이 나온 순간부터 난 경제에 대해 잘 모르는 인간이요 하는 거임. 나이가 적은 사람도 아닌데 이 말을 한다? 저 나이 먹고도 돈이라는 게 뭔지도 돈 계산하는 법도 잘 모른다는 거.
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센서티브09-14 00:21
이광수씨는 관점의 변화가 없이 초지일관 하락만 주장하시는 분이라 개인적으로는 신뢰가 좀..물론 맞은 적이 없기도 하고..논리도 빈약하고..
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수선사랑09-14 00:36
원래 글 안 쓰는데 답답해서 써봅니다.
저게 이해가 안 가나?해서 설명 좀 드릴께요.

주식은 보통 여유 지금으로 하죠. 집 처럼 영끌해서 몇 억씩 투자 안 합니다.

내 원금이 2억이라 치고 6억 전세끼고 2억 대출 받으면 10억 짜리 집을 살 수 있습니다(영끌 기준)

주식 2억 했는데 20% 떨어지면 4천 손실이 나서 원금이 1억 6천이 됩니다.

집 값 20% 떨어지면 2억 손실이 나서 원금이 0원이 됩니다.

조금 극단적으로 예를 들었지만, 실제로 저런 경우 꽤 있고 만약 겪게 되면 인생... 이제 좀 이해 되실까요?
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치맥천국불식지옥09-14 01:31
주식 2억 한 것과 비교하려면 집도 2억짜리 산 것으로 비교해야죠. 왜 2억 대출에 6억 전세 낀것까지 해서 10억으로 비교하나요?
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준비된사람되기09-14 07:51
2억 짜리 집은 지방 소도시 국민평형도 안되는 아파트 가격이고 그런 아파트는 애당초 집값이 오를일이 없기 때문 입니다.
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웨스트브룩09-14 09:05
주식과 부동산이 변동성이 같지 않으니까요 같은 20%하락을 비교하는건 좀 무리가 있네요
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보보스09-14 09:13
이렇게되면서 깡통전세..ㅠ 전세사기피해자가...
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나는붕붕이09-14 09:41
동일한 비교를 하시려면 주식도 부동산처럼 똑같이 레버리지를 쓰셔야죠...

레버리지 쓴 부동산자산과 레버리지 없는 주식자산을 비교하는게 타당해 보이진 않아요
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눈부신너는대머리09-14 12:14
여기도 돈 계산 할 줄 모르는 분이 계시네
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나나노09-14 14:18
주식도 빚투많이해요
그래서 나락가는거고
다 여유자금으로만하면 주식으로 망한사람이 왜 있겠어요
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나에게로온백조[수정] 09-14 20:58 09-14 20:57
정말 아무것도 모르시면서 어디서 말도 안되는 소리 좀 들어보신거 같은데, 갭투자하는데 대출을 누가 끼고 삽니까? 대출도 안나오고, 나온다고해도 세입자가 들어오지도 않아요. 갭투자는 내돈 100%로 사는거고(세입자 전세 포함), 일반 매매는 대출을 받아 사는거죠.
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창원주민09-17 17:05
10억집에 원금2억이면 대출8억인데 어케 대출이 2억인 계산이 나오죠? ㅋㅋㅋㅋㅋ대출8억인 10억집에 누가 전세를들어오나요?
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내가 좋아하는 별 뽀빠이10-12 17:05
전세로 6억 들어온대잖아요
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아닉네임뭐로하지09-14 12:33
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arrrrrrrr[수정] 09-14 15:16 09-14 15:15
경제가 계속 좋아진다고 생각하면 부동산이 맞죠
규모는 커지는데 땅이라는 자산은 한정되어 있으니
돈가치는 인플레이션 때문에 지속적으로 계속 떨어지니까요~
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