직장 3년차 아파트 청약

안녕하세요
사회생활 3년차 회사원입니다!
가능하다면 아파트 청약에 관해서 조언을 듣고 싶어서
글을 남기게 되었습니다

엄마가 노후자금을 위해 부동산에
투자하고 싶어하시는 것 같아요

그래서 제 이름으로 주택청약 들어놓은게 있어서
아파트 청약을 신청하자고 하시는데

문제는 당첨이 되었다고해도
처음 계약금을 낼 만한 돈이 없어요
그리고 물론 그 다음에 낼 돈도 없구요

엄마는 일단 계약금이라도 대출해서 구해보라고 하는데
저는 아직 20대인데 제 이름으로 빚이 생기는게 무섭고.
제가 해외에서 일하고 있어서 대출을 한다고 해도
무엇을 담보로해서 빌릴 수 있을지도 잘 모르겠습니다

엄마는 대출을 끼고 해도 집값이 떨어질 일은 없으니까
지금은 조금 무리를 해서라도 돈을 만들고
나중에 전세를 돌리던지, 팔아서 이익을 남기자고 하십니다

엄마랑 대화하고 나서는 다른 분들도 많이들 이렇게 하시는데 제가 세상물정 모르고 너무 겁만 내는 걸까하는 생각도 드네요

실제로 가능한 시나리오인지 혹시 조언을 받을 수있을까요?