땅관련 자문 구합니다

땅을 소유중인데 두 필지로 나뉘어 있어 세금도 두배로 내고 있는 중입니다.
한필지로 바꾸려고 하니
저는 모르는 문서에서도 찾을 수 없는 내용인데 이미 내땅의
지상권까지 포함하여 공장허가를 받아 사용 중이더군요.
그런데 불법건축물이 많아 일부허물고 공장을 매매하려다 보니
내땅의 한필지를 그 공장면적에 포함하여 지엇더군요.
참고로 땅을 판이도 그분 이였으며 여러 껄끄러운 행동을 하여 그간 사지
않아도될 땅을 샀습니다.
하여간
지상권사용에 영구히 동의하는 서류를 보냈기에
다시 되돌려 보냈더니 반년만에는 집까지 찾아와 과일박스와 명함을 두고 갔습니다.
이거 참 귀찮은데 법적으로 제재할 방법이 있는지 여쭙니다.