궁금증을 풀질 못하니 답답하네요.

807642No.304742020.12.01 18:00

집 사려다 포기하고 수익형 부동산 알아보는데 수익률이 서울에서 밖으로 나갈수록 높아지는데 왜 이런거죠? 시내는 3%인데 밖으로 좀 멀어지면 4% 넘게 나와요.
그러다 경기도에 개발 중인 지역을 봤는데 큰도로 버스 정류장 앞이라 좋아는 보이지만 신축인데 5%? 기분이 싸한게 낚는건가 생각도 들고요.
이미 업으로 뛰시는 분들은 모르진 않을텐데. 주변에 부동산 아시는 분들이 없으니 물어볼데고 없고 책을 봐도 이런 내용은 없네요.
왜 땅값이 낮은 지역의 임대료는 땅값에 비례하지 않게 내려가지 않는가.
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