부동산에 대하여

414055No.362852021.09.15 12:28

정치적인 의도가 아니며 순수하게
의견을 나누고자 올린 글임을 밝힙니다.

부동산 가격. 미쳐 날뛰고 있습니다.
현 정부의 정책실패가 명확히 드러나고 있죠.

그러나 제 생각은 좀 근본적인 본질에 있습니다.
현 정부의 집권 이전에도 투기는 성행했고
부동산 가격은 노동자가 평생 벌어도 따라잡지
못할정도로 커졌죠.

이는 단순히 정책의 성과유무라기 보다는
근원적인 경제체제의 문제라고 봅니다.

전 적어도 부동산은 자유시장에
내맡겨서는 안된다고 봅니다.

사회주의 사상자라고 욕먹더라도
부동산의 탈자본화는 반드시 이뤄져야 한다고 봅니다.
지금은 부동산 가격때문에 근로자들의 근로의욕마져 사러지고 있습니다.투기를 부추기고 있죠.

이런 위험한 생각이 공동체에 퍼지고 있는데
무엇을 위한 시장인지 알 수 없습니다.
여러분들 생각은 어떠신가요
듣고 공부하고 싶습니다.

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2863262021.09.15 12:33
애매한 규제가 시장을 오히려 망친다고생각합니다 자기들의 이권을 유지하며 규제를 하려하니 제대로 되겠습니까? 정말 공정하고 제대로된 규제를 하는 사람이 나올것 같지는 않고 그럴바에야 완전히 풀어놓고 시장에 맡기는게 낫다는 생각입니다.
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4044392021.09.15 13:18
들어오는 해외자본도 좀 잡아야하지 않을까..
외국인 부동산 거래 비율의 60퍼센트가 중국인이라는데
중국인들은 대출도 제한이 없어서 한국 부동산 투기 열풍이랍니다.;;
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6664862021.09.15 14:05
이 정도까지 된거는 정책 실패 맞아요..
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40843721.09.15 12:33
공산주의 국가 중국의 부동산가격을 보고오십시요.

공산국가도 못잡은게 부동산가격입니다.
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글쓴이 41405521.09.15 12:34
그 나라는 공산임에도 왜 부동산을 잡지 못할까요? 그 이유도 궁금하네요
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40843721.09.15 12:44
수요공급곡선 이론에 따라 공급이 수요를 못따라가기 때문입니다.

땅은 넓어지지않습니다. 반면 화폐는 지속적으로 증가하죠. 더불어 신용창조가 되며 기하급수로 늘어납니다. 즉, 인플레이션이 일어나요.(화폐가치가 떨어진다는것)

원래 부동산은 과수요 시장이였고, 인플레이션까지 일어납니다.(특히나 코로나로 전세계가 돈을 무지막지하게 풀었습니다.) 거기다가 문가의 그릇한 정책으로 수요시장의 매수심리를 역사상 전무한 수준까지 끌어올렸습니다.

정책으로 부동산가격을 잡는다는 것은 불가능하겠죠.
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28632621.09.15 12:33
애매한 규제가 시장을 오히려 망친다고생각합니다 자기들의 이권을 유지하며 규제를 하려하니 제대로 되겠습니까? 정말 공정하고 제대로된 규제를 하는 사람이 나올것 같지는 않고 그럴바에야 완전히 풀어놓고 시장에 맡기는게 낫다는 생각입니다.
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글쓴이 41405521.09.15 12:37
그럴수도 있겠네요 공정한 규제가 불가능하다면 자유시장쪽이 낫다. 어려운 문제네요.
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301474[수정] 09-15 12:46 21.09.15 12:42
공급을 늘리는게 최고같은데 당장어려우니
규제를 하려면 전세자금대출부터 제한하고 다주택자 보유세를 올리고 양도세는 내리는 방향이었어야 한다고 봅니다.

반대로 양도세올리니 있는거 안팔지 전세대출로 전세가가 받쳐주니 더올라가지 거기다 화룡점정이 임대차3법이었음.
예전같으면 몇개월씩은 다 봐주던것도 이젠 칼같이 내보내고 차라리 공실둡니다 그만큼 전세매물 줄어든거죠 -_-

그냥 코로나때문에 지원금나갈일 많고 세수 부족해지니 올려서 세금 뜯어먹으려고 한거로밖에 안보임

그리고 탈자본화가 된다면 결국 임대화인데 그럼 자기의 자산이 아니니 관리하지 않고, 슬럼화가 되기 쉽고 오히려 소수의 자본으로 가능한 부동산과의 격차가 심해질것같습니다. 공산주의사회에서 빈부격차가 더 크듯이요
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글쓴이 41405521.09.15 13:13
그 관리를 시장화 하는것도 방법이 될 수 있지 않을까요? 물건 자체의 거래는 불가하지만 관리는 업체선정해서 관리수준에 따라 관리비정도의 차등을 두면 가능하지 않을까..
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89132421.09.15 12:47
때려잡아서 잡히는거면 세상이 쉬웠을텐데...
심지어 3~4살짜리 애도 잡으려해도 안 잡히더라구요.
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80487121.09.15 12:50
ㅋㅋㄱㄱㅋㄱㄱㄱㅋㅇㅈ
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41729521.09.15 12:53
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 우리집 치아와도 풀어놓으면 안잡혀요.
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40443921.09.15 13:18
들어오는 해외자본도 좀 잡아야하지 않을까..
외국인 부동산 거래 비율의 60퍼센트가 중국인이라는데
중국인들은 대출도 제한이 없어서 한국 부동산 투기 열풍이랍니다.;;
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글쓴이 41405521.09.15 13:20
그 문제는 저도 부정적으로 봅니다. 현정부가 대중국외교를 너무 호의적으로 하는 것 같고요
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449034[수정] 09-15 14:00 21.09.15 14:00
심지어 갸들은 중국땅에서는 부동산이 완벽한 소유도 아니라서
외국땅을 가지고 싶어한다는 썰이 있기도
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66648621.09.15 14:05
이 정도까지 된거는 정책 실패 맞아요..
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47988821.09.15 14:36
경제가 비정상이면 결국 돈은 부동산으로 몰린다는 얘기를 들었습니다. 경기가 성장할 땐/좋을 땐 부동산보단 사업을 하면 돈을 더 벌었죠. 지금은? 땅은 배신하지 않는다는게 불변의 진리가 되어버렸습니다. 뭐 주식이나 코인도 대박이 가능하지만 그만큼 위험부담이 큰데 부동산은 뭐 거의 안전자산인거죠.
아 글고 다른분 말처럼 중국자본만 막아도 어느정도는 해결된다고 봅니다. 뭐 똑똑한 유대인들이 세계경제를 쥐어흔든다는 루머가 있지만 체감상으론 중국인들이 세계 부동산 시장 망쳐놨음...그놈의 검은돈....
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81946721.09.15 14:43
지대는 예로부터 어느나라에서나 국민들의 등골을 빼먹는 핵심요소였죠. 이와 관련해서는 헨리조지의 진보와빈곤 같은 책들을 여러시각으로 읽어보시면 조금 더 넓은 견해를 가지실 수 있을겁니다.
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56652521.09.15 22:42
시장 자체가 애초에 필요와 욕망으로 이루어진건데 그걸 굳이 잡겠다고 어설프게 나대가지고. 진짜 개빡친다. 네 그냥 규제요? 난 반대~
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