반포자이 2억이면 살거냐?

good 은 굿이 맞는데....

집값 좀 어떻게 해주세여

불행하게도 집값은 어떻게 한다고 잡히지 않아요 ㅠㅠ 시장경제 흐름에 맡겨야함요. 집값 잡겠다고 나라에서 손대면 손댈수록 오를거라..

임대주택을 많이 보급하면 집값 안정은 되겠죠
근데 그렇게 임대 주택을 늘리면 분양아파트와 임대 주택 사는 사람들 간 갈등이 지금 보다 더 심해지겠죠
참 아이러니하고 안타까운 현실입니다.
어린 아이들도 엘사 전거지 월거지 빌거지 등등 갈등이 심한데 무턱대고 임대아파트를 늘리면
분양아파트 사는 사람들은 그야 말로 귀족이다 라는 마인드가 생겨날수 있을거 같은 불안한 느낌이 드네요

아이러니 한건 애들이 그런게 아니라
어른이 그런겁니다. 휴먼거지등등..
전부 기레기가 시작한거 사람들이
요즘 애들 이런거 쓴다며? 하다가
애들까지 쓰게된..

어쩔티비도 비슷한 사례라는 이야기가 있는데
이건 카더라.

집값을 잡겠다라는 의지 자체가 이미 겁나게 오른다는 반증이니까요.

후....문제가 뭔지 모르네요...집이 모자라서 집값이 올라가는게 아닙니다. 갭투자, 다주택자가 많아서 오르는겁니다. 지난5년 부동산실수요는 500만가구인데 공급은 650만가구였습니다. 그 중 실제 필요한 사람이 공급받은 비율이 굉장히 낮습니다. 투기꾼들, 다주택자들만 배불리는 기형적구조라 대출규제, 종부세 강화 등으로 실수요자에게 집이 돌아가게 정책을 만들었습니다. 근데 양도세까지 높여 시장유동성을 낮춘건 잘못했으나 최근 뉴스보면 집값 떨어지고있습니다. 이제 다시 대출규제, 토지용도변경시켜 집짓겠죠. 그과정에서 토건투기세력은 1조씩 개발이익가져가고, 서민들은 대출로 집사다가 금리올리면 빚쟁이되고... 가계부채 개선위해 부동산정책 손대면 똥만 치우다 욕먹고 언론플레이당하는거죠. 토건투기세력 1조씩 가져가는 놈들이 언플하고 여론조작하는데 무슨수로 이깁니까. 이제 월급쟁이는 집 못사요.

갭투자, 다주택자
나라에 1도 도움 안되는 개잡종들 다 뒤져야하는데

다주택자가 아파트 싸게 내놓길 바라면서 양도세 높인게 겁나 괘씸함.. 많이 팔때 세금 더 걷으려는 개수작으로 보여서

반만 아는게 이렇게 위험합니다. 갭투자 다주택자가 문제였다면 왜 다주택자 잡는 정책을 핀 때 더올랐을까요? 투기꾼?들 수가 많아진것도 아닌데.
문제점 1. 잘못 펼친 정책으로 있던집 21만채가 증여로 넘어감 2. 양도세로 거래매물 줄고 3. 2017년부터 집충분하다고 재개발 재건축 다막아고 미래매물 실종시키고 4. 똘똘한 한채로 서울집값 폭등시키고 5. 임대차보호법으로 전세매물줄어서 폭등시키고 거주이전의 자유는 사라지고 6. 실거주요건으로 전세입자 내쫒기고 7. 그와중에 통계조작으로 국민들 화만 더 돋구고 8. 집값잡는다면서 높으신분들은 부동산 구매하고있고(본인들은 올리는정책인거 알고 있었다는거)...더 말해봐야 입만아프네요. 입으론 투기꾼들 막는다고하고 정책은 세금걷는정책만 써서 시장이 완전히 망가졌죠. 투기꾼들은 잡는건 맞지만 방법이 많이 틀렸습니다. 전체적인 시장은 실수요 위주로 돌아가고 있습니다. 후.. 2030 화이팅합시다

터키는 떨어졌고 일본은 그대로던데유.. 어디가 그렇게 많이 올랐나유?

전세계적으로 많이 오른건 맞대요. 다만 우리나라는 물가가 덜 올라 물가대비 집값상승률이 세계최고라네요

멍청하면 댓글 달기 금지는 국룰

코로나로 인해 시중에 유동성이 풍부해져서 전 세계적으로 자산가치가 상승한 것은 맞지만
그런 상황에서 시장에 주택 공급도 축소하고, 거래량까지 틀어막는 행태를 보인게 문제지요
불난 집에 부채질을 왜 합니까

ㅋㅋㅋ ㅋㅋ ㅋ

제가 봤을땐 여기도 무지성으로 집값은 절대 못잡는다. 이 생각 하나 뇌에 넣은다음, 집값 오르는 탓을 그냥 코로나 탓, 그냥 다른 탓으로 돌리는거 같음. 정책이 잘못됐던건 맞는데.

부동산은 공급량 대비 수요로 따지는사업이 아닙니다. 어디 멀리 지방에 싸게 나온집을 가면 될텐데 왜 안그럴까요. 그 위치 그 인프라를 갖춘 구역에 들어갈수 있는 집의 양이 고정적이라 그런거지...인구가 줄고 수요는 계속 줄어도 집값은 계속 오를겁니다. 좋은 학군 좋은동네 살기 편한동네에 땅이 늘어나진 않죠.

실수요자들이 살 좋은동네 만드려면 신도시를 개발해야 할텐데 그 개발 초기 투자는 누가 할까요. 실수요자들이? 학교도 덜 지어지고 대중교통도 몇 없고 하다못해 치킨집도 없고 여기저기 공사한다고 먼지만 날리는 그런곳에? 길게보고 투자 할 사람들은 임대업자들이겠죠. 인프라가 갖춰지기까지 집을 사두고 싼값에 전세주며 기다려줄 사람들.. 뭐 당연히 돈벌기 위해 하는사람들이니 봉사 한다 뭐 이런얘기는 아니구요.. 실수요자들이 들어오려는 그런 동네가 되기전에 투자 할 사람들은 현재 집이 있으면서 투자할 여력이 있는 사람들 뿐이라는거죠. 오육년뒤에나 살만한 집을 실 수요자들이 버텨가며 살거라고 생각하세요? 싼값에 전세 받으며 살다 나갈 사람들 뿐이지.. 임대업 제한 할수록 좋은 위치의 공급은 줄어들어서 집값은 더 고공행진 할겁니다. 지금처럼.

단순 수요공급 생각하는거면 지방으로 내려가시고 비싼동네 안사시면됩니다. 수요가 계속 없으면 당연히 집값 싸지겠죠.. 현실적으로 그럴일이 없는겁니다. 위에 말한것 처럼 이미 인프라 구축 전부터 미리 돈내고 기다리는 사람들 뿐이니

집값 잡는법? 없어요.. 우리나라 역사에 집값 내려간거 딱 두번 있습니다...이건 세계적으로도 비슷합니다. 어디 기사에 집값 내려갔다는소리들 좀 자세히 보시면 결국 내려간것도 아닌 말장난 일뿐이에요. 선동 당하지들 마세요.. 집값은 더 빠른속도로 올라갈겁니다. 기회 닿을때 어떻게든 집 마련 하시길

부동산 투기꾼들 다 사라지길

https://n.news.naver.com/article/023/0003678345
오늘자 조선일보글입니다. 그리고 본인 글다시한번 보시고 잘생각하시길...
3줄요약
1. 2017년이후 평균수준으로 주택공급 충분.
2. 집값상승원인은 유동성 과잉과 저금리
3. 7080처럼 정책으로 컨트롤불가 대출규제해야함.
님들이 좋아하는 조선일보 자료임 ㅋㅋㅋㅋ

그럼 님은 한겨레 좋아함?? 어디서 이분법적 댓글씀??

조선색이 엄청진한건 사실인데...

정말 시장이라는 대자연에 맡겨야지 인간의 힘으로 어떻게 해보겠다는 생각이 역효과만 불러일으킴(ex:수력,지열 발전을 제외한 대체에너지) 하지만 말도안되는 기술적 대공급 같은걸 하면 괜찮음 (ex:가장 고등기술의 원자력)

솔직히 아이러니한게 집값이 올라어쩔수 없이
산 사람들.
근데 예를들어 6억에 4억 대출받고
2억으로 떨어졌다면 그거또한 문제
산사람은 2억 아파트를 4억 그대로 갚아야함
태초부터 잘못된거ㅠ

전세나 월세안하고, 무리하게 대출받아서 아파트 매매한 본인 잘못아닐까요

잘못은 없죠 구조 자체가 대출 없이는 살 수 없는 구조로 가고있고 원금 이자를 월세라고 생각하고 사는거죠.

레버리지 투자한건데 그에 따른 리스크는 개인책임이 맞다고 생각합니다

이를테면 투기라던지

imf 또 오면 집값 폭락합니다

나도 단지에서 카약 타고 싶다..

조상복합ㅋㅋㅋㅋㅋ

파주에 꽤 그럴듯하게 지었고 (연식은 좀 됨)

평수에 비해 싼 아파트가 있음.

65평짜리가 3~4억대..


교통이 좀 불편해서 그런것도 있지만 사실 그 곳은 알만한 사람은 다 아는 아파트임.

첨에 너무 싸서 와. 이사 갈까? 했다가 사실을 알고는 절대로 돌아보지 않는 곳.

거기가 뭔데요? 무슨사연이?

유난히 사건사고가 많고 자살자도 수시로 나오는곳이예요. 이미 유튜브 같은데서도 유명하더라구요. 그 동네 사람들은 어딘지 얘기 안하고 대충 정황 얘기만 들어도 아 거기? 합니다.

공무원이 토막을..

헐...?

쌉가능ㅎ

귀신이랑 대출금 n빵하고 동거까지 쌉가능