영업중인 가게 인수

안녕하세요. 알바 열심히 하다가 돈 모아서 드디어 자영업 시작하는 개린이입니다! 다름아니고 자영업하시는 사장님들 계시면 여쭤보고 싶은게 있어서요. 부디 너그럽고 현명한 지도 부탁드립니다.

제 가게는 프랜차이즈입니다. 전 주인이 하던 가게에 업종변경 안하고 그대로 들어가는데요. 전 주인 계약기간은 7월 말까지고, 저는 8월1일부터 시작입니다. 가게 인수는 처음이라 모르는게 많아 여쭙습니다. 도와주세요!

1.주방기기 부분 파손, 홀 조명 등 고장 있을 시 전 주인이 고쳐주는게 맞나요? 아님 권리금에서 합의를 보면 될까요?

2.주방이 너무 더러운데 청소같은 것도 합의를 보는건가요, 아님 청소해주고 나가는게 맞는건가요?

3.냉장고 안에 주류와, (냉장고채워놓고 남은) 실온에 있는 주류 등 병 갯수를 세서 금액을 확인해야한다는데 이건 무슨 소린가요..

4.냉장고 안에 있는 물품(뜯어놓은거, 차갑게해놓은것 등)은 제외하고 다 가져가고, 제가 영업시작하는 전 초도품을 따로 주문해서 (7/31/일 가게휴무일에) 새로 받야한다는데 원래 이런건가요?

5.원래 쓰던 인터넷이 kt 3년약정이라는데 아직1년 남았고,명의이전해서 제가 남은 기간 사용해야 한다는데 이것도 맞는건가요..? 저는 lg쓰려고 했거든요..

어디 여쭐데도 없고, 전 주인은 어디서 무슨 얘길 듣고 오시는건지 계속 말을 바꿔요.. 권리금이 싼편도 아니고, 자꾸 그래서 제가 잘못 선택한건 아닌가 겁이 납니다ㅠ 잘 아시는 분, 경험자 분 계신다면 부디 조언 부탁드려요!